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來源：房天下 2017-09-17 00:00
[摘要] 在西咸的眾多項目當中，哪個值得買的？房小妹推薦5個自己認為的好樓盤，僅供大傢做置業參考。
本文導航
西咸新區，2014年初正式批復，是中國的第七個國傢級新區。對比上海浦東新區、天津濱海新區、 重慶兩江新區等等這些最早成立的新區，一直不溫不火。直到今年西咸新區正式交由西安代管，猶如給瞭神助攻，一時之間成為西安的大熱區域：自貿區試驗區成立，華僑城歡樂谷落戶，綠地501米高絲路國際中心落戶、昆明池開建 一系列利好規劃和投資項目紛紛確立。
寧可規劃等配套 ，這是業內盛傳的一句購房箴言。在這場樓市風向標的指引下，品牌房企也不甘示弱，爭相拿地入駐，想要在大西安未來的價值高地占得一席地位。藍光、中海、中建、綠地、萬科、寶能、陽光城、碧桂園、星河灣等一線房企紛紛入駐，西咸成為繼曲江之後，又一個品牌房企 紮堆 的區域。
那麼，在西咸的眾多項目當中，哪個值得買的？房小妹推薦5個自己認為的好樓盤，僅供大傢做置業參考。
區位：西咸新區空港新城
項目特色：
1、由世界500強企業綠地集團開發，低密度宜居社區，綠地自持一級物業服務；
2、位於西咸新區空港新城，是西北地區最大的空中交通樞紐，今年4月被列為陜西自貿區功能板塊之一，發展前景看好；
3、項目緊鄰機場南側，機場、福銀雙高速環繞，開車出行便利，在建的地鐵13號線（機場輕軌）預計2018年年底運行，建成後坐地鐵20分鐘可到西安城區；
4、距離項目5分鐘路程是由北京王府井百貨集團打造的咸陽首傢賽特奧萊商業中心，目前已投入使用，集購物、休閑、娛樂一體的一站式商業綜合體；
5、項目西側的楓葉國際學校，隻有5分鐘的車程即可抵達， 包含幼兒園、小學、初中、高中15年的一站式教育。
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動態：綠地國寶21城目前在售1#樓，房源面積88、108、120平，均價7000-7100元/平。
交通狀況：公交：市郊10路至機場五叉路口站下車步行；機場巴士到鐵原賓館站下車。地鐵：在建的地鐵13號線（機場輕軌）預計2018年年底運行，距離小區不到3公裡距離，建成後坐地鐵20分鐘可到西安城區。主幹道：周邊有機場、福銀、西咸北環線3條高速環繞，開車出行便利。
物業地址：西安西咸新區空港公家機關水肥清運新城空港新城天漢大道。
交通圖
項目簡介：綠地國寶21城項目位於空港新城核心板塊，擁有國傢一類對外開放口岸，中國八大機場之一的西安咸陽國際機場，擁有國傢批復的自由貿易試驗區，得天獨厚的地理優勢和便利的貿易環境，世界500強龍頭企業已經紛紛入駐本區，區域承載物流、旅遊等核心產業。綠地國寶21城項目一期總占地148畝，容積率1.26，綠地率高達30%以上，小區居住總戶數1173戶，由32棟別墅、6棟小高層、2棟公寓式酒店以及住宅底商組成，一期別墅已經售完並交付使用。
區位：西咸新區秦漢新城
項目特色：
1、位於國際級新區西咸新區板塊，距離秦漢新城管委會10分鐘的車程；
2、德傑地產開發，百強房企，一級資質物業；
3、項目自帶80畝園林景觀，綠化率40%，容積率僅1.3；
4、周邊學校有清華附中秦漢中學。
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動態：德傑國際城二期6#樓洋房在售，房源面積163平平層，參考均價9500元/平，158-170平底躍，參考均價16000元/平，251平頂躍，參考均價11000元/平，預計2019年6月底交房。
交通狀況：周邊交通：項目東鄰秦苑一路、北鄰漢關三路，南鄰蘭池大道，西鄰咸陽德傑示范區，可自駕；福銀高速與蘭池大道交匯處向東2千米，蘭池大道與橫橋交匯處向西2.5千米，緊鄰北客站至機場的城市軌道（2017年年台中清化糞池推薦中通車）； 公交線路：目前開通西安-咸陽西咸快線，在秦嶺北麓站下車即到。
物業地址：西安西咸新區秦漢新城秦漢新城蘭池大道15號
交通圖
項目簡介：德傑國際城，總建築面積為140萬㎡，一期總建築面積約21萬㎡，總樓棟數為9棟，其中16層住宅3棟；20層住宅1棟；22層住宅1棟； 23層2棟；25層住宅1棟為2號樓；28層住宅1棟；3層商業2棟；寫字樓與樓酒店之間裙樓為地下1層，地上4層；住宅樓地下車庫為2層，酒店和寫字樓地下為1層。德傑國際城秦嶺北麓項目毗鄰17公裡渭河生態長廊，綠化總面積將超2000畝。貫穿項目南北的主題商業街區及毗鄰的萬通立體城市和西咸國際購物城帶您領略繁華。周邊的秦漢清華中學、溫泉養生會館和第四軍醫大學醫教研綜合園區為生活提供周邊配套。
區位：西咸新區灃東新城
項目特色：
1、位於西咸新區灃東新城，由藍光地產開發；
2、小區門口有5趟公交，坐車3站路即可到地鐵1號線三橋站；
3、周邊有華潤萬象城、宜傢傢居、大明宮建材傢居城；
4、低密度改善大盤，產品包含洋房及高層。
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動態：藍光公園華府二期3#樓目前隻剩頂樓在售，餘貨4套，面積110、120、130平，均價8000元/平左右，後期二期4#樓可能會推出，總高34層，2個單元，2梯4戶。110平（悅享120平），120平（悅享135平），130平（悅享145平）。
交通狀況：地鐵：後衛寨（地鐵站），三橋（地鐵站）；公交630路，222路，901路，725路等；
物業地址：西安西咸新區灃東新城征和四路與天臺路十字西南角，後衛寨立交向南800米
交通圖
項目簡介：藍光公園華府，擇址灃東新區天臺八路板塊，百萬方大體量規劃純改善型住區。以低密生態與健康活力為代表的 公園系 產品，涵蓋法式低密洋房及舒居高層華宅，大面寬全生命周期戶型，不離城市繁華，更享公園級的生態舒居，證言城市理想居所。藍光公園華府，隸屬藍光地產。藍光集團總部位於成都，涉及房地產，現代服務業，3D生物打印，生物醫藥等產業。藍光公園華府，隸屬的藍光地產為500強房企，全國排名23位，並躋身中國房地產公司品牌價值(混合所有)TOP9，高達107億元。同時，藍光發展連續兩年榮膺中國十大具投資價值上市房企，2016年高居TOP5。藍光在成都共有70餘個項目，包含西安藍光公園華府，全國佈局108個項目。藍光公園華府，項目分三個地塊，占地335畝。一期占地101畝，高層樓間距70米左右，洋房樓間距50米左右，分5棟高層7棟洋房，法式風格園林景觀搭配中式建築設計。藍光公園華府，物業為嘉寶物業，一級資質物業。藍光公園華府，由全國排名16位的城建商五冶集團城建。藍光公園華府，車位配比1:1.3；綠地率36%。公攤高層25%，洋房10%。藍光公園華府，市政供暖，項目70年產權，不支持公積金。
區位：西咸新區灃東新城
項目特色：
1、位於灃東新城，區域優勢，區域發展勢頭猛；
2、央企品牌開發商，一級資質物業，洋房社區，綠化率40%；
3、支持省市公積金、異地公積金貸款；
4、附近有灃東六小、灃東六中等學校資源。
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動態：中建 昆明瀾庭，目前暫無房源出售，9月底或10月初預計推出二期高層3號樓，戶型面積為四室兩廳兩衛139平及141平，預計均價10000元/平。9號樓2個單元，18層，2梯2戶，二期統一於2019年6月30日交房。
交通狀況：公交：365路、灃東一號線、灃東二號線、地鐵3號線延伸線、地鐵5號線。自駕：駕車至高新區科技路西段鎬京大道漢池一路交匯處（導航 昆明瀾庭 ）即到。
物業地址：西安高新科技路科技路西段鎬京大道漢池一路交匯處
交通圖
項目簡介：中建昆明瀾庭地處高新區科技路西延伸段鎬京大道與漢池一路交匯處，6500畝生態自然資源環繞，是由中建東孚以專業、專註之心建築的新中式風格城市作品。項目總占地270畝，分三期開發。一期占地84畝，規劃為小高層和洋房產品，現已全部售完；二期占地88畝，容積率2.0，綠地率45%，采用新中式建築風格，以 靜街 、 花溪 、 深巷 、 五徑 、 閑庭 五大園林組團為主，鋪陳完美歸傢儀式感，區域內特有3米高臺地式景觀，彰顯居者尊貴，於千年昆明池畔，為您呈現閑適的新中式湖居院落生活。
區位：西咸新區灃東新城
項目特色台中抽水肥價格：
1、品牌地產，千億恒大；
2、雙地鐵，地鐵1號線和12號線交匯處張傢村站；
3、項目自帶品牌幼兒園（品牌暫未確定）；
4、項目自建2.3萬㎡下沉式地鐵商業、9000㎡恒大影城，2500㎡社區全功能會所（已建成）。
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動態：恒大都市廣場3#樓於8月31日新獲預售證，預售證編號：2017382，於8月31日晚上開盤，面積93-110平小三室為主，均價9600元/平。
交通狀況：地鐵線路：地鐵1號線延伸線世紀大道站； 公交：912路，K630路，副59路，21路
物業地址：西安西咸新區灃東新城世紀大道與車城西路交匯處西南角
交通圖
項目簡介：恒大都市廣場,項目位於西安市世紀大道和車城西路交匯西南角。恒大都市廣場項目規劃凈用地面積約160畝，容積率3.31，總建築面積約50萬平米。地上建築約35.17萬平米, 地下建築約14.74萬平米。恒大都市廣場建築類型包含高層住宅、loft類辦公、綜合樓、恒大影城、品牌幼兒園及商業等多種業態， 項目擁有7.25萬平米的三重疊水園林景觀及醉氧森林廣場，軸心4200平米的人工湖面恒大都市廣場項目還設有近2500平米的會所，設有兒童樂園、西餐廳、紅酒吧、健身場館、恒溫遊泳池等多種業態，供業主商務洽談、休閑聚會、娛樂養身等，同時項目帶有約21500㎡風情商業，內含恒大影城。
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